+ Base Gravable Ganancia ocasional en venta de Activos Fijos

Se Realizó una venta de bien inmueble en el año 2017 por $150.000.000, Para efectos fiscales en la declaración de renta del año anterior el mismo bien esta por $100.000.000 pero el avaluó catastral de este inmueble está por $ 140.000.000.
¿Sobre qué base se aplicaría Ganancia Ocasional teniendo en cuenta el Art 72 del estatuto Tributario?